Оплата обязательных взносов.

Оплата обязательных взносов.

Напоминаем о необходимости своевременной оплаты обязательных взносов в размере 8780 руюлей ежемесячно.

Несвоевременная текущая оплата и задолженность по прошлым периодам может сказаться на выполнении запланированных работ в поселке, а также на работе службы эксплуатации. В случае взыскания задолженности в судебном порядке жители будут обязаны оплатить все причитающиеся судебные издержки.

Правление ТСЖ МЖК Рождествено 

Оплата налогов ТСЖ.

Оплата налогов ТСЖ.

Получено предписание об оплате образовавшейся задолженности со стороны налоговой инспекции по налогам. Задолженность оплачена полностью.

Все документы можно посмотреть здесь: требование об уплате налога, оплата пени, НДФЛ

Текущие задолженности по платежам у ТСЖ отсутствуют.

 

Напоминаем, что во избежание неудобств и взысканий задолженности в судебном порядке – своевременно оплачивайте обязательные взносы и имеющуюся задолженность. Сверить задолженность можно через службу эксплуатации.

 

Правление ТСЖ МЖК Рождествено

Отсутствие задолженностей.


Отсутствие задолженности ТСЖ «МЖК «Рождествено» по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, подлежащим уплате.

Данные налоговой инспекции на 23 марта 2016г можно посмотреть здесь.

Указанная информация показывает, что: 1) ТСЖ уплачивает налоги. 2) Заявление ООО «Мегасервис» о банкротстве ТСЖ является фиктивным и злонамеренным.

 

Правление ТСЖ МЖК Рождествено

Сверка задолженности.

Сверка задолженности жителей.

 

В связи с обращениями жителей по вопросам оплаты задолженности по обязательным взносам, просим обращаться в службы эксплуатации для сверки платежей и текущей задолженности (тел. (495)940-84-17).

Некоторые платежи числятся неопознанными в силу отсутствия информации об отправителях платежей и их назначении.

После проведения сверки задолженности возможно составления акта сверки между собственником жилого помещения и ТСЖ.

Напоминаем, что несвоевременная оплата взносов может повлечь судебное взыскание задолженности и дополнительные расходы на судебные и прочие издержки.

 

Правление ТСЖ МЖК Рождествено

Собрание кредиторов.

Собрание кредиторов ТСЖ МЖК «Рождествено».

 

15.04.2016 г. состоялось собрание кредиторов ТСЖ МЖК «Рождествено». Основная масса кредиторской задолженности (93%) приходится на ООО «Мегасервис». Соответственно основным кредитором было принято ходатайство об обращении в арбитражный суда о признании ТСЖ банкротом и назначении управляющим по банкротству от лица ООО «Мегасервис» нынешнего временного управляющего.

ТСЖ МЖК «Рождествено» считает банкротство фиктивным и проводимым в интересах ООО «Мегасервис».

ТСЖ МЖК «Рождествено» будет отстаивать в судебных и иных инстанциях свою позицию, включая взыскание задолженности ООО «Мегасервис» перед ТСЖ на сумму более 7 млн. руб., а также взыскание другой дебиторской задолженности, в том числе жителей поселка перед ТСЖ.

 

Правление ТСЖ МЖК Рождествено.

Проекты документов для собрания.

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания домовладельцев, собственников помещений МЖК РОЖДЕСТВЕНО, членов

Товарищества собственников жилья «МЖК РОЖДЕСТВЕНО» в очно-заочной форме

Руководствуясь ст.ст. 44-48; ст.146 Жилищного кодекса Российской Федерации, гл.9.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящим уведомляем о том, что по инициативе правления ТСЖ «МЖК Рождествено» состоится очередное общее собрание домовладельцев, собственников помещений МЖК РОЖДЕСТВЕНО, членов ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО» в очно-заочной форме.

3 апреля 2016 года в 12 часов 30 минут по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 18 (гостиница «Митино», 5 этаж, конференц-зал) состоится очная часть общего собрания домовладельцев, собственников помещений МЖК РОЖДЕСТВЕНО, членов ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО».

Начало регистрации участников собрания в 12 часов 00 минут.

Сбор письменных решений домовладельцев, собственников помещений МЖК РОЖДЕСТВЕНО, членов ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО» будет осуществляться до 17 часов 00 мин. 30 мая 2016 года в помещении службы эксплуатации ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО» по адресу: город Москва, ул. Муравская, (территория посёлка, рядом с водонасосной станцией)

Повестка дня общего собрания домовладельцев,

собственников помещений МЖК РОЖДЕСТВЕНО:

  1. Подключение к Мосводоканалу домовладений МЖК Рождествено по водоснабжению и водоотведению для собственников помещений.

  1. Заключение прямых договоров на предоставление коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения непосредственно домовладельцами, собственниками помещений МЖК Рождествено с поставщиками коммунальных ресурсов и проведение прямых расчетов за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению.

  1. Утверждение состава имущества общего пользования МЖК Рождествено.

  1. Оформление земельно-правовых отношений на объекты улично-дорожной сети МЖК Рождествено.

Повестка дня общего собрания членов ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО»

  1. Утверждение отчёта о деятельности правления ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО» за период с 01.112015 по 01.03.2016 года.

  1. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО» на 2016 год:

- утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО», штатного расписания, размера вознаграждения председателя правления на период с 01.01.2016 по 01.06.2016 г.;

- утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «МЖК РОЖДЕСТВЕНО», штатного расписания, размера вознаграждения председателя правления на период с 01.06.2016 по 31.12.2016 г.;

  1. Принятие новой редакции Устава Товарищества «МЖК РОЖДЕСТВЕНО», в соответствие с изменениями в Гражданском Кодексе РФ.

4. Принятие внутренних регламентов и положений Товарищества «МЖК РОЖДЕСТВЕНО».

  1. Избрание правления Товарищества «МЖК РОЖДЕСТВЕНО».

  1. Избрание ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества «МЖК РОЖДЕСТВЕНО».

  1. Избрание уполномоченного представителя членов ТСЖ в процедуре наблюдения по заявлению ООО «Мегасервис» о признании ТСЖ «МЖК Рождествено» несостоятельным (банкротом).

Для регистрации в качестве участника собрания необходимо представить паспорт и подлинник свидетельства о собственности.

Допускается участие в собрании через представителя. Надлежащим подтверждением полномочий представителя является нотариальная доверенность.

Информацию по вопросам, связанным с проведением общего собрания, можно получить по телефону: (495) 940-84-17.

Протокол общего собрания членов ТСЖ, проведенного в заочной форме.

Проект устава ТСЖ.

Проект сметы ТСЖ с 01 января по 01 июня 2016 года.

Проект сметы ТСЖ «Рождествено» с 01 июня 2016 года.

Общее имущество ТСЖ (проект).

Расходы ТСЖ «МЖК «Рождествео» за период 01.11.2015 — 01.03.2016.

Положение о ревизионной комиссии ТСЖ (проект).

Положение о резервном фонде ТСЖ (проект).

Бюллетень члена ТСЖ «Рождествено» на общем собрании членов ТСЖ.

Бюллетень собственника помещения на общем собрании собственников.

Затраты на ремонт насоса.

Отчет о затраченных средствах на ремонт насоса водонасосной станции.

Всего жителей, сдавших деньги на ремонт насоса: 81 человек.

Собранная сумма: 395 000 рублей.

ЗАТРАТЫ:

Покупка насоса: 283 000 рублей.

Комиссия банка: 2 000 рублей.

Демонтаж и монтаж насоса: 60 000 рублей.

Комиссия банка: 1 200 рублей.

Обследование скважины, освобождение скважины от кабеля: 53 000 рублей.

Аренда крана: 12 000 рублей.

Пуско-наладка: 15 000 рублей.

Дополнительная муфта кабеля: 1 500 рублей.

ИТОГО ЗАТРАТ:

427 700 рублей.

 

Затраты превысили собранную сумму на:

32 700 рублей.

Данная сумма была оплачена ТСЖ «МЖК «Рождествено».

 

Правление ТСЖ «МЖК «Рождествено».


 

Смета расходов на насос.

Уважаемые жители поселка, сдавшие деньги на покупку и ремонт насоса!

 

20 февраля была согласована смета по закупке насоса и проведению ремонтных работ, а также произведена оплата насоса, который должны привезти с завода в течение двух недель.

После этого силами специализированной ремонтной компании будут произведены работы по демонтажу аварийного насоса, установке нового насоса, настройке автоматики и пусконаладочным работам.

Так как ООО «Мегасервис» и все его представители, живущие в поселке, продолжают конфронтацию с остальными жителями в борьбе за свои права делать бизнес на соседях, — то все расходы ложатся на плечи неравнодушных жителей.

Смета расходов.

Насос GRUNDFOS SP 30-12 11kWT

шт

1

283000

Демонтаж водоподъёмной колонны

к-кс

1

20000

Замена насоса GRUNDFOS SP 30-12

к-кс

1

8000

Монтаж водоподъёмной колонны

к-кс

1

20000

Услуги спецтехники (Автокран)

смена

1

12000

ИТОГО: 343 000

В процессе проведения ремонтных работ возможно выявление дополнительных непредвиденных работ, которые будут определяться по ходу демонтажа старого и установки нового насоса. Так, например, если будут проблемы с трубами, то стоимость погонного метра нужной трубы стоит 1150 руб. без стоимости доставки и установки. Глубина скважины 87-90 метров. Поэтому может понадобиться такое же количество труб.

Окончательная смета расходов будет понятна по окончанию ремонтных работ и пусконаладочных работ.

 

Служба эксплуатации ТСЖ «МЖК «Рождествено».

21 февраля 2016 г.

Сверка платежей.

ВНИМАНИЕ!!!

 

Продолжается сверка платежей по обязательным взносам жителей МЖК «Рождествено».

Желающие сделать сверку платежей и возможной задолженности просим обращаться в службу эксплуатации.

+7 (495) 940-84-17, Морозов Павел Петрович, управляющий, понедельник-пятница, с 9:00 до 18:00.

По результатам сверки можно оформить акт сверки и взаиморасчетов.