Решение арбитражного суда.

 Решение арбитражного суда по ходатайству временного управляющего ТСЖ МЖК Максимова С.В.

Решением арбитражного суда в удовлетворении заявления временного управляющего ТСЖ МЖК Рождествено Максимова С.В. об отстранении от должности председателя правления Москаля К.В. – было отказано. Полный текст решения суда здесь.

С уважением, правление ТСЖ МЖК Рождествено

 

Демонтаж шлагбаума.

Уведомление Управы о демонтаже шлагбаума.

Получено письмо из Управы Митино о демонтаже шлагбаума (страница 1, страница 2). В письме приводятся почти дословно аргументы тушинского межрайонного прокурора, информацию о которых мы приводили на сайте. Протест прокурора по жалобе митинского депутата Анашкина обжалован в вышестоящей инстанции. В Управу направлено письмо ТСЖ с разъяснением нашей позиции.

Одновременно правлением ТСЖ ведется работа с юристами о решении существующей проблемы с центральным проездом поселка, о которой неоднократно писалось на сайте.

Напоминаем в очередной раз, что свое отношение к проблеме и свою помощь в решении вопроса жители поселка могут высказать через проходящую процедуру голосования по важнейшим хозяйственным вопросам. Бюллетени можно скачать на сайте или взять в службе эксплуатации

 

Правление ТСЖ МЖК Рождествено

Общее собрание.

ВНИМАНИЕ!!!

 

Всем жителям предлагаем принять участие в подготовке общего собрания, запланированного на март 2016г.

 

Свои предложения и пожелания просим передавать в службу эксплуатации в письменном виде (+7 (495) 940-84-17, Морозов Павел Петрович, управляющий, понедельник — пятница, 9 — 18 ч).

Уведомление о проведении Внеочередного Общего Собрания

Уведомление

о проведении Внеочередного Общего собрания членов ТСЖ «МЖК Рождествено» в форме заочного голосования членов ТСЖ «МЖК Рождествено».

Члены ТСЖ «МЖК Рождествено» в составе 29 человек  приняли решение о созыве Внеочередного  Общего  собрания членов ТСЖ «МЖК Рождествено» в форме заочного голосования.

 

Повестка дня Внеочередного Общего собрания членов ТСЖ «МЖК Рождествено».

1. Избрание счётной комиссии ТСЖ «МЖК Рождествено».

2. Утверждение отчета о расходовании средств ТСЖ «МЖК Рождествено» за период с 1  мая 2013 года по 30 марта 2014 года.

3. Утверждение сметы и штатного расписания ТСЖ «МЖК Рождествено» на период с 01 апреля 2014 г. по 01 апреля 2015 г.                                                                                                                                

4. Утверждение пропускного режима в поселке и средств его реализации.

5. Оформление в аренду  земельных участков на местах общего пользования в поселке, в том числе под дорогами.

6. Принятие мер охраны поселка с использованием забора, шлагбаума, двух постов охраны, видеонаблюдения.

7.  Избрание Правления ТСЖ «МЖК Рождествено».

8. Избрание ревизора ТСЖ «МЖК Рождествено».                                                               

9. Способ  доведения решений собрания до членов ТСЖ.

Члены ТСЖ «МЖК Рождествено»  могут  ознакомиться с материалами  к Внеочередному Общему собранию  (отчет о расходовании средств за период с 1 мая 2013 года по 30 марта 2014 года; смета и штатное расписание  на период с  01 апреля 2014 года по 01 апреля 31 марта 2015 года, пропускной режим в поселке) до  30  марта 2014 года  по адресу: г.Москва, ул.Муравская  д.1 корп 2, здание КПП  с  9.00 часов до 20.00  часов понедельник-пятница и с 10.00 – 15.00 суббота-воскресенье; либо скачать данные материалы и документы к собранию.

Ссылки на документы:

Заявление о членстве в ТСЖ
Итоги работы и актуальные задачи
Отчет о расходовании средств
Пропускной режим в поселке
Решение члена ТСЖ 2014
Смета ТСЖ 2014

Дата  окончания приема решений по вопросам, поставленным на голосование: 15.00  часов  « 30» марта  2014 года.

Адрес  места  передачи решений  г.Москва, ул. Муравская д.1 корп.2, здание КПП, тел. (495) 940-84-17.

Проезд через поселок.

Уважаемые жители поселка!

Планы города по открытию поселка для свободного проезда через него для всех желающих — остаются в силе.

В настоящее время город расторгает договор аренды с компанией «Астровента», которая владела дорогами в поселке на правах аренды.

Передача земель городу означает не заботу города о состоянии наших дорог, а исключительно планами по транзиту через поселок.

Кроме этого — город пытается решить свои вопросы через частные иски к поселку со стороны физических лиц, проживающих в Митино, которым якобы нет возможности попасть в храм Рождества Христова иначе чем через поселок. Иск частных лиц к поселку можно посмотреть здесь.

Позиция администрации поселка и принимаемые меры будут изложены дополнительно.

С уважением,

администрация поселка.

Застройка поймы Сходни.

Письма в ТСЖ по поводу открытия шлагбаума: письмо 1, письмо 2, письмо 3, письмо 4.

Ответ К.В. Москаля Управе.

Заключение по результатам публичных слушаний по проекту планировки территории вблизи села Рождествено.

Коммуникации и дороги поселка.

Письмо Председателя Правления К.В. Москаля в Управу района Митино.

Вопросы по коммуникациям Рождествено.

Ответ Управы района Митино: страница 1, страница 2.

Письмо руководителю Департамента городского имущества города Москвы.

Постановление Правительства Москвы о благоустройстве территорий.

Правительство Москвы о порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве.

Поздравление с Новым годом.

Уважаемые жители МЖК Рождествено!

 

Поздравляем вас с наступающим Новым 2014 годом и Рождеством!

Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, процветания и удачи во всех ваших делах! Надеемся, что новый 2014 год станет для вас новым шагом в достижении ваших целей и исполнении ваших пожеланий!

 

В уходящем году наш поселок столкнулся с многочисленными серьезными проблемами. Проблемами, которые накапливались на протяжении многих лет и обострились до крайности во второй половине 2013г.

 

Во-первых, продолжаются судебные разбирательства с ЗАО «Мегасервис».

Ведется два судебных процесса.

Один на сумму более 2 млн. рублей за неоплаченную воду за период вторая половина 2012г — первая половина 2013г.  Суд длится уже больше года. ТСЖ проиграло суды 1 и 2 инстанции. Со счета ТСЖ в пользу ЗАО «Мегасервис» списаны 950 тыс. рублей  по исполнительному производству.

Второе судебное разбирательство на сумму более 13 млн. рублей проходит в суде 1 инстанции. Данное судебное разбирательство касается якобы взятого ТСЖ в аренду имущества ЗАО «Мегасервис» с 2006 г. и неоплаченной арендной платы за это имущество. Ни одно заседание правления, ни тем более общее собрание ТСЖ этот вопрос никогда не утверждало и даже не рассматривало. Поэтому в данном деле прослеживается очевидный сговор между акционерами ЗАО «Мегасервис», членами тогдашнего правления ТСЖ и самим председателем правления ТСЖ, который находился в то время у руководства поселка и, мягко выражаясь, предположительно был аффилирован  собственниками этого ЗАО. Помимо того, что в реестре юридических лиц данный председатель правления ТСЖ все эти годы никогда не значился, но при этом активно вёл финансово-хозяйственную деятельность прежде всего по сбору денег с населения (!?), документы по оформлению пресловутого договора аренды, подписанного этим самым председателем ТСЖ без уведомления членов правления и жителей, имеют также признаки многочисленных нарушений и подтасовок. Правление ТСЖ направляло в ЗАО «Мегасервис» предложение  воспользоваться правами и обязанностями как «гарантирующая организация» согласно ФЗ РФ от 7 декабря 2011г. № 416-ФЗ. Ответа не получено до сих пор.

В настоящее время правление ТСЖ предпринимает всё возможное для решения вопросов по определению статуса сетей поселка, статуса водоснабжающей организации, статуса брошенных и бесхозных земельных участков на территории поселка.

Более подробная информация и соответствующие документы, в т.ч. по судам  будут выкладываться c 30.12.2013г. на сайте поселка.

Во-вторых, атаку на ТСЖ начали Префектура СЗАО и Управа Митино. В ультимативной форме заявлено требование открыть для всех без исключения въездные ворота в поселок, задние ворота, выходящие к церкви Рождества Христова в с. Рождествено, и сделать, таким образом, дорогу через поселок проездной для любого вида транспорта и всех желающих, а также демонтировать шлагбаум и пост вахтеров при въезде. Письмо Управы будет размещено на этом сайте.

Кроме того, так как земли под дорогами в поселке были в аренде у фирмы «Астровента», которая прекратила свое существование, то город начал процедуру расторжения договоров аренды земли и передачи их на баланс города. Если это случится, то город сможет без согласований с ТСЖ поселка использовать дороги поселка в любом качестве, в т.ч. для проездной дороги из города через наш поселок. Активность Префектуры и Управы объясняется тем, что за деревней Рождествено планируется построить микрорайон на 18-20 тыс.жителей, в том числе строительство 30 этажных домов. Информация о будущем микрорайоне будет  на сайте посёлка.

Для проезда строительной техники, а также для последующего проезда всех жителей нового микрорайона требуются дороги. Помимо ул. Муравской хотят использовать и дорогу через наш поселок.

Как не вспомнить тех жителей нашего поселка, которые по неразумению (или специально?) предлагают передать дороги городу, в наивной надежде, что город будет якобы ремонтировать наши дороги и содержать их в чистоте, а въезд (проход) для посторонних при этом будет закрыт…

Последствия передачи дорог городу, а также открытия дорог через поселок для всех желающих посторонних людей и автомашин будут иметь очевидные катастрофические последствия для поселка.

Правление ТСЖ предпринимает все возможные меры для того, чтобы дороги поселка не стали городскими и не использовались городом для своих целей в ущерб нашим жителям.

Мы будем выкладывать всю информацию по этому вопросу на нашем сайте.

В-третьих, продолжается борьба за управление поселком со стороны различных групп жителей, в первую очередь тех, кто управлял поселком с сентября 2012г по июль 2013г.  Поскольку в настоящее время председатель правления ТСЖ работает без оплаты за счет своего собственного времени на общественных началах, мотивы борьбы за власть в поселке со стороны небольшой группы жителей как минимум не понятны. ТСЖ сейчас на грани выживания, бюджет поселка катастрофически мал и денег не хватает даже на оплату обслуживающего персонала; есть долги перед снабжающими организациями; ТСЖ в кольце судебных дел, исков, а также давления города. Группка жителей, борющихся за власть в нищем поселке и при этом назначающая себе министерские оклады, желающая передать все наши дороги и земли городу ведет себя  явно не в интересах большинства жителей поселка.

Рабочее место на КПП свободно для желающих. Мы приглашаем недовольных работой поселка и стремящихся порулить ТСЖ — приходите, решайте рабочие вопросы, разруливайте проблемы, которые были созданы, в том числе, при вашем непосредственном участии и до вас, двери для желающих работать открыты всегда. Пора бы объединиться хотя бы для того, чтобы спасти поселок!

В-четвертых, в поселке по-прежнему проблема с неплательщиками. Узнать, какой дом сколько должен, можно будет на этом сайте. Образовалась устойчивая группа людей, которая пользуясь различными предлогами не платит. Таким образом, ставя поселок в еще более сложное положение.

Правление ТСЖ предпринимает меры для того, чтобы в досудебном, а затем и в судебном порядке решить данные вопросы. Но зачем до этого доводить?

В ближайшее время будет инициировано общее собрание.

Будут разосланы уведомления, порядок проведения и повестка дня собрания. Пожелания по вопросам собрания можно будет оставлять на КПП поселка.

Полная информация по собранию будет опубликована и на сайте поселка.

На общее собрание будут вынесены все самые злободневные и горящие вопросы.

Надо всем вместе решать вопросы, от которых зависит будущее поселка и наша здесь безопасность проживания. Предлагаем объединяться в сложнейшее для поселка время!

 

Если у вас есть возможность  помочь поселку в решении стоящих перед ним проблем, сообщите об этом в администрацию на КПП в любой форме, включая телефон: (495) 940-84-17.

 

Ÿ         Отдельная благодарность всем аккуратным и добросовестным плательщикам нашего поселка. Благодаря вам поселок еще дышит, живет и выживает.

Ÿ         Надеемся, что плательщиков будет больше.

Ÿ         Отдельное спасибо жителю нашего поселка, который в настоящее время взял на себя все расходы по оплате адвокатского обеспечения в многочисленных судебных процессах ТСЖ.

 

Позвольте еще раз поздравить вас с праздниками и пожелать отличного отдыха!

 

В качестве Новогоднего и Рождественского комплимента примите совместное приглашение от правления ТСЖ и «Чайхоны №1″ в Митино. Вас ждут в любое удобное вам время в «Чайхоне №1″ по адресу, который будет дополнительно разослан в ваши почтовые ящики вместе с приглашениями. Для вас бесплатно одно из блюд Чайхоны, скидочная карта на 10%, уютная домашняя обстановка, детская комната, а также специальное особое отношение, как к жителям поселка Рождествено. Срок приглашения — не ограничен!

Кроме того, отдельно от приглашения, только по предъявлению пропуска ТСЖ Рождествено,   7 и 8 января Вам будет бесплатно предложен бокал шампанского и десерт.

 

С наилучшими пожеланиями,

 

Председатель правления ТСЖ

Константин Москаль.

Сбор заявлений о вступлении в члены ТСЖ и выдача пропусков на машины.

Для приведения деятельности ТСЖ «МЖК Рождествено» в соответствие с современным законодательством, собственникам квартир и домов нашего посёлка предлагается заполнить разосланные  заявления о вступлении в товарищество.

Заполненные заявления просьба сдавать на КПП под роспись собственника (или его доверенного лица) администратору Валентину Петровичу Кискину с 09:00 до 21:00 час. ежедневно.

Бланк заявления можно скачать здесь.

Если не можете придти самостоятельно, позвоните, пожалуйста, по тел. охраны (495) 940 81 63 или тел. администрации (495) 940 84 17. К Вам придут на дом.

Срок сдачи заявлений — до 10 августа 2013 г.

 Также сообщаем, что в целях усиления пропускного режима начинается выдача пропусков на машины. Время, место и сроки выдачи пропусков — те же.

С  уважением,  Москаль Константин Викторович,

 Председатель Правления ТСЖ «МЖК Рождествено»

по поручению Правления ТСЖ «МЖК Рождествено»