Информационное письмо.

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

По материалам, подготовленным к общему собранию ТСЖ «МЖК Рождествено»

На сегодняшний день в МЖК Рождествено остается нерешенным целый ряд вопросов, которые порождают в свою очередь затруднения в нормализации жизненно важных процессов. В частности, одним из таких важных вопросов является правовая защита домовладельцев на объекты общего имущества жилого комплекса: общую территорию, объекты благоустройства (спортивная и детская площадка), обеспечение защиты от бесконтрольного проникновения посторонних лиц на территорию комплекса, принадлежность внутренних дорог и проездов и др.

Действующий Устав Товарищества не содержит ряда необходимых положений, обеспечивающих защиту коллективных интересов домовладельцев. А кроме того, данная редакция Устава не учитывает изменений в Жилищном и Гражданском законодательстве, произошедших в последние 5-10 лет.

Читать далее

Опровержение.

 

Опровержение информации по просьбе первого заместителя Главы Управы Митино Д.А.Лантратова.

 

На нашем сайте была опубликована информация о том, что городом было предложено ООО «Мегасервис» рассмотреть возможность о покупке городом сетей, принадлежащих ООО «Мегасервис». А также о том, что ООО «Мегасервис» отказался от такого предложения.

Мы получили письмо от первого заместителя главы управы Д.А.Лантратова, которое мы приводим на нашем сайте. Поскольку предложение о покупке сетей делалось в устной форме, мы не можем предоставить требуемые Д.А.Лантратовым письменные доказательства изложенной нами информации. В связи с этим по его просьбе мы убрали с публикации на сайте первоначальную информацию. Нами не были получены письменные подтверждения опубликованной ранее информации. Мы не можем показать требуемые письма. Однако мы настаиваем на том, что информация была получена устно, лично и от источника, заслуживающего полного доверия.

Надеемся, что первый заместитель главы управы Д.А.Лантратов будет и дальше также оперативно реагировать на информацию, связанную с проблемами поселка, публикуемую на нашем сайте.

 

 

Правление ТСЖ МЖК Рождествено

Затраты на ремонт насоса.

Отчет о затраченных средствах на ремонт насоса водонасосной станции.

Всего жителей, сдавших деньги на ремонт насоса: 81 человек.

Собранная сумма: 395 000 рублей.

ЗАТРАТЫ:

Покупка насоса: 283 000 рублей.

Комиссия банка: 2 000 рублей.

Демонтаж и монтаж насоса: 60 000 рублей.

Комиссия банка: 1 200 рублей.

Обследование скважины, освобождение скважины от кабеля: 53 000 рублей.

Аренда крана: 12 000 рублей.

Пуско-наладка: 15 000 рублей.

Дополнительная муфта кабеля: 1 500 рублей.

ИТОГО ЗАТРАТ:

427 700 рублей.

 

Затраты превысили собранную сумму на:

32 700 рублей.

Данная сумма была оплачена ТСЖ «МЖК «Рождествено».

 

Правление ТСЖ «МЖК «Рождествено».


 


По вопросу водоснабжения.

 

Получаем ответы из различных инстанций, в которые обращаются наши неравнодушные жители. Приводим ответ префектуры СЗАО на одно из писем. Смотреть здесь.

Согласования по подключению к системе водоподачи Мосводоканала продолжается. Поселку нужен поставщик воды, который может отвечать за качество воды, качество услуг, который имеет специалистов и средства для обслуживания оборудования и сетей, который может гарантировать бесперебойное водоснабжение и содержание транспортной инфраструктуры воды вплоть до каждого дома.

После того, как при подъеме старого неисправного насоса на водонасосной станции произошел обрыв троса, — старый насос упал на дно скважины вместе с кабелем. Видео исследования скважины показали, что над старым насосом примерно 30метров воды. Что позволяет не вынимать старый насос из скважины. После обследования труб специалисты достали из скважины порядка 100метров кабеля, который упал вместе с насосом и подготовили скважину к установке нового насоса.

Служба эксплуатации ТСЖ «МЖК «Рождествено» контролирует выполнение работ.

Правление ТСЖ «МЖК «Рождествено».

Авария на КНС.

 Сгорел двигатель насоса на канализационной станции.

 На канализационной станции поселка, которая принадлежит компании «Мегасервис», сгорел двигатель насоса. Компания «Мегасервис» обратилась к ТСЖ «МЖК «Рождествено» с просьбой оплатить двигатель насоса из денег, которые собраны жителями для замены насоса на водонасосной станции.

Руководство ТСЖ «МЖК «Рождествено» предложило акционерам и бенефициарам компании «Мегасервис», проживающим в нашем поселке, погасить долги по обязательным взносам или изыскать собственные средства для замены оборудования, которое находится в собственности «Мегасервиса». На оба варианта представитель компании «Мегасервис» не согласился.

Надеемся, что аварийная ситуация на канализационной станции поселка будет исправлена в кратчайшие сроки и не приведет к разливу канализационных стоков в поселок и пойму реки Сходня.

 

Правление ТСЖ «МЖК «Рождествено».

 

Замена насоса.

 Работы по замене насоса на водонасосной станции.

При производстве работ по извлечению глубинного насоса из скважины произошел обрыв насоса от водоподающей трубы. Насос упал в скважину. Предположительно, за 18 лет эксплуатации на обсадной трубе скважины образовался прочный нарост. Так же возможна деформация обсадной трубы.

02 марта будет проведена видеодиагностика скважины для определения дальнейших действий по монтажу насоса. Стоимость диагностики составляет 10 000 рублей.

 

Правление ТСЖ «МЖК «Рождествено».

Водоснабжение.

Совещание в Префектуре СЗАО по вопросам водоснабжения в МЖК «Рождествено».

12 февраля состоялось совещание в Префектуре СЗАО по вопросам водоснабжения в МЖК «Рождествено».

На совещании у заместителя Префекта присутствовали представители Управы Митино, Мосводоканала, Мосгеотреста, представитель ООО «Мегасервис», председатель правления ТСЖ «МЖК «Рождествено» и житель нашего поселка.

Со стороны ТСЖ «МЖК «Рождествено» было показано:

Читать далее

Совещание в префектуре.

Протокол совещания в префектуре  СЗАО по водоснабжению МЖК «Рождествено».

 

По итогам проведенного совещания в Префектуре СЗАО по вопросам водоснабжения получен протокол. Можно ознакомиться с содержанием данного документа.

Правление ТСЖ МЖК Рождествено продолжит работу с Префектурой, Управой, Мосводоканалом по данному вопросу. Будем информировать жителей как развиваются события.

Одновременно в рамках взаимодействия с Мосводоканалом и органами власти ТСЖ МЖК Рождествено будет продолжать настаивать на проведении инвентаризации сетей в нашем поселке с последующим выявлением бесхозяйных сетей и передачей городу.

 

Правление ТСЖ МЖК Рождествено

21.02.2016

Сдавшие деньги на насос.

Список домов, жители которых сдали средства на насос основной скважины на 20 февраля 2016 г.

Еще раз спасибо всем, кто решил сдать деньги на насос и на его ремонт! Сбор денег – инициатива сугубо жителей поселка. Правление ТСЖ «МЖК «Рождествено» оказывает содействие жителям. Окончательная смета расходов будет определена после окончания ремонтных работ и пуска насоса в эксплуатацию. Подробный отчет о всех расходах будет опубликован на сайте.

ООО «Мегасервис», собственник оборудования водонасосной станции по-прежнему отказывается произвести ремонт своего насоса, от работы которого зависит жизнеобеспечение жителей. При этом все известные бенефициары ООО «Мегасервис» также проживают в поселке и фактически шантажируют своих соседей.

Предложение жителей приобрести насос и сделать ремонт за счет добровольных взносов, заключив договор безвозмездного пользования с ООО «Мегасрвис», по прежнему отвергаются ООО «Мегасервис».

Таким образом, истинные намерения ООО «Мегасервис»  - не исправление аварии и восстановление водоснабжения, а продолжение давления на жителей нашего поселка.

3-2 10-1 11-1 12-1 16-3 28-1-2
3-7 10-3 11-2 12-4 16-13 28-1-3
3-11 10-4 11-3 12-6 18-1-4 28-1-4
3-14 10-5 11-5 12-9 18-2-5 28-4-4
5-12 10-6 11-6 12-10 22-1 28-6-5
5-1 10-7 11-9 12-1-4 22-3 28-6-6
5-5 10-8 11-11 12-1-5 22-4 28-8-6
5-8 10-9 11-14 12-1-7 22-8
7-1 10-12 11-7 12-1-8 22-10
7-3 11-12 12-1-10 22-11
7-9 11-2 14-6 22-12
9-4 14-10 24-14
9-5 14-11 24-1-4
9-7 14-14 24-1-5
9-8 14-12 26-1
9-12 26-3
9-13 26-4
26-8
26-9
26-10
26-12
26-1-2